Dasar kawalan sewa adalah peraturan yang menghadkan jumlah kenaikan sewa yang boleh dilakukan oleh tuan rumah, bertujuan untuk menjaga agar perumahan tetap terjangkau. Pendokong berhujah bahawa ia menjadikan perumahan lebih terjangkau dan mencegah penguatkuasaan oleh tuan rumah. Pihak yang menentang berhujah bahawa ia menghalang pelaburan dalam hartanah sewa dan mengurangkan kualiti serta ketersediaan perumahan.